HIPOTECA MULTIDIVISA

Con fecha 15 de noviembre de 2017, se ha dictado por el Tribunal Supremo una
Sentencia que respalda que los consumidores que contrataron hipotecas
multidivisas puedan transformarlas a euros. El alto tribunal ha establecido la
nulidad parcial de estas hipotecas, lo que supone no la anulación del préstamo,
sino que permite su transformación a euros desde su firma al estimar abusiva
la cláusula multidivisa.

 
Es decir, se transforman a euros las cantidades pagadas hasta el momento.
La consecuencia de la hipoteca multidivisa era que el cliente venía pagando
cada vez una cuota superior mensual, y sin embargo no amortizaba el
préstamo, es decir, cada vez debía más dinero por su préstamo hipotecario.
Al estimar la sentencia abusiva y en consecuencia nula la cláusula, significa
que las cuotas mensulaes que ha ido pagando el cliente se contabilizan en
euros y el consumidor reduce con ello considerablemente la cantidad que le
resta por pagar.

 
“La falta de transparencia de las cláusulas multidivisas ha generado para los
prestatarios un grave desequilibrio, en contra de las exigencias de la buena fe,
puesto que, al ignorar los graves riesgos que entrañaba la contratación del
préstamo, no pudieron comparar la oferta del préstamo hipotecario multidivisa
con las de otros préstamos y se ha agravado su situación económica y
jurídica”.

 
Esta Sentencia, junto con la anterior del Tribunal de Justicia de la Unión
Europea, abre la puerta definitiva para declarar la nulidad de las cláusulas
hipotecas multidivisa prácticamente en todos los casos, ya que la
comercialización de este producto financiero complejo se ha producido
infringiendo la normativa europea sobre cláusulas abusivas.

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Si está Ud afectado por la contratación de hipoteca multidivisa, nuestro
despacho, BUFETE MENENDEZ Y ASOCIADOS, altamente especializado en
derecho bancario, le conseguirá la declaración judicial de nulidad parcial de
dicho contrato, así como la recuperación de todas las cantidades abonadas de
más desde el inicio del contrato, y la reducción o amortización del principal, una
vez transformado el préstamo a euros.